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Terreno
Terreno
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253 m² Total
253 m² Total
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9 mts Frente
9 mts Frente
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28 mts Fondo
28 mts Fondo
Terreno en venta en flores
Ubicación: Gavilan 40 Flores Centro, CABA
A solo metros de Av. Rivadavia y a pasos de Plaza Flores
Dimensiones del lote:
Frente: 9,04 m
Fondo: 28,45 m
Superficie total: 253 m2
Zonificación: CM (Corredor Medio)
PB + 10 pisos + 2 retiros
Metros construibles: 2.690 m2
Metros vendibles estimados: 2.055 m2
PUNTOS DESTACADOS
Ubicación estratégica en el corazón de Flores
A metros del Subte A y múltiples líneas de colectivos
Cercanía a Plaza Flores, Hospitales, colegios, la Universidad de Flores y centro comercial Avellaneda
Zona con alta demanda habitacional y comercial
Ideal para desarrolladores que buscan escala en zona urbana consolidada.
Incidencia estimada: USD 291 / m2 vendible
Plusvalía: USD 35.540
Valor de lista: USD 600.000
Condición de pago: Escucha propuesta por m2 terminados en CABA (nuevo o usado)
Ideal para:
Edificio de viviendas con amenities
Desarrollo mixto con locales en planta baja
Inversión segura en una de las zonas más activas de CABA
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 28 m
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Zonificación: CM
Datos básicos
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Precio: USD 580.000
Superficie
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Sup. Total: 253 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1661330
