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Terreno
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245 m² Total
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A Refaccionar
Lote con potencial en Flores
Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Andres Cicchilli
Casa con Fachada Protegida en Ubicación Estratégica de Flores
Ubicada en Fray Luis Beltrán 79, en pleno corazón de Flores, esta propiedad combina el encanto de una fachada histórica protegida con la versatilidad que ofrece un lote amplio y funcional. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y múltiples servicios al alcance.
A pocos metros de Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. Carabobo y Av. Nazca, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, espacios verdes y una excelente red de transporte público (colectivos + Subte A). La ubicación garantiza accesos rápidos tanto hacia el centro como hacia barrios aledaños.
La morfología del terreno permite ampliaciones, reformas o adaptaciones, manteniendo siempre la identidad original de su fachada. Esto abre la posibilidad de reconvertir la casa en:
Vivienda familiar moderna
Consultorios o estudio profesional
Jardín maternal / espacio educativo
Oficina comercial o coworking boutique
Emprendimiento gastronómico pequeño
Centro de estética u otros usos
Una oportunidad única en Flores para quienes buscan combinar estética, potencial y ubicación.
Consultar por prefactibilidad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Andres Cicchilli
Casa con Fachada Protegida en Ubicación Estratégica de Flores
Ubicada en Fray Luis Beltrán 79, en pleno corazón de Flores, esta propiedad combina el encanto de una fachada histórica protegida con la versatilidad que ofrece un lote amplio y funcional. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y múltiples servicios al alcance.
A pocos metros de Av. Rivadavia, Av. Directorio, Av. Carabobo y Av. Nazca, la zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios, espacios verdes y una excelente red de transporte público (colectivos + Subte A). La ubicación garantiza accesos rápidos tanto hacia el centro como hacia barrios aledaños.
La morfología del terreno permite ampliaciones, reformas o adaptaciones, manteniendo siempre la identidad original de su fachada. Esto abre la posibilidad de reconvertir la casa en:
Vivienda familiar moderna
Consultorios o estudio profesional
Jardín maternal / espacio educativo
Oficina comercial o coworking boutique
Emprendimiento gastronómico pequeño
Centro de estética u otros usos
Una oportunidad única en Flores para quienes buscan combinar estética, potencial y ubicación.
Consultar por prefactibilidad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Flores, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 480.000
Superficie
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Sup. Total: 245 m2
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.145.110.47