CASA A VALOR TERRENO, ESQUINA CON GRAN POTENCIAL. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES

TERRENO EN VENTA. EXCELENTE ESQUINA EN FLORES. CASA VALOR TERRENO
Excelente lote en esquina ubicado en Francisco Bilbao 1896, esquina Av. Carabobo, en una de las zonas de Flores con gran potencial de desarrollo.

La propiedad se ofrece como casa a valor terreno, representando una excelente oportunidad para desarrolladores, constructores e inversores que busquen una ubicación estratégica para un nuevo proyecto.

Superficie de terreno: 143,52 m2

Normativa USAM
Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros
Altura de fachada: 17,20 m
Altura máxima: 24,24 m

La condición de esquina aporta gran presencia urbana y posibilidades para proyectar un emprendimiento con excelente exposición y aprovechamiento del lote.

Ubicación con muy buena conectividad, próxima a Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. Carabobo, con acceso a numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Carabobo de la Línea A de Subte.

En el entorno se encuentran comercios, colegios, servicios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial. A pocos minutos se destaca Plaza de la Misericordia y el acceso a importantes avenidas que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad.

Una esquina con ubicación, normativa y potencial. Ideal para desarrollar.

Consultar por factibilidad y proyecto.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.