Venta Terreno doble frente Flores Norte

DOBLE LOTE EN VENTA (17.2m * 43m)

FLORES NORTE

VALOR: 805.000usd
Solo cash

Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario en zona de gran crecimiento.

Zonificación: USAM
Altura permitida: 17,20 m + 2 retiros
Altura máxima: 24,20 m Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros

área edificable por planta: 496,84 m2
Metros construibles aproximados: 4.128,23 m2
Metros vendibles aproximados: 3.302,58 m2
Plusvalía estimada: 6.345 UVAs

Ideal para proyecto residencial de mediana escala con excelente aprovechamiento de superficie y gran potencial de comercialización.

Este terreno representa una oportunidad única para invertir en una de las áreas más prometedoras de Capital Federal, con un potencial significativo para el desarrollo y la revalorización a largo plazo. Ya sea para un proyecto residencial o comercial, esta propiedad ofrece la base perfecta para materializar una visión arquitectónica innovadora.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.