unico lote a la venta en Flores zona comercial

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Daniel Servide
TERRENO EN VENTA PAEZ 8.50 X 9.30 MTS FLORESTA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Un lienzo urbano de oportunidades se despliega en el corazón comercial de Floresta, donde cada metro cuadrado susurra potencial de inversión. Este terreno estratégicamente ubicado entre Avellaneda y Gaona es más que un simple lote: es un portal para emprendedores visionarios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 79 m² con un frente de 8.50 metros y fondo de 9.30 metros
• Ubicación privilegiada en zona de alta actividad comercial
• Potencial para desarrollar dos locales con entrepiso y oficinas
• Excelente visibilidad y flujo constante de público

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El terreno se emplaza en Paez 3312, en pleno corazón de Floresta, una zona de intenso dinamismo comercial. Su privilegiada posición garantiza una conexión inmediata con importantes arterias de la ciudad y múltiples líneas de transporte público.

POTENCIAL DE DESARROLLO

La zonificación permite múltiples opciones de construcción, ideal para:
• Desarrolladores inmobiliarios
• Comerciantes con visión de crecimiento
• Inversores que buscan maximizar su rentabilidad

DATOS TÉCNICOS

• Identificador Catastral: 077-145-002
• Partida Matriz: 517
• Código Postal: 1407
• Comuna: Comuna 10
• Distrito Escolar: XII

CONECTIVIDAD

Transporte público cercano con líneas de colectivos: 25, 34, 53, 84, 99, 106, 124, 134, 166, 172, 181

Una inversión que no solo compra un terreno, sino que adquiere un territorio de posibilidades. No dejes escapar esta oportunidad única de construir tu futuro en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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