Terreno en floresta

Lote Premium para Desarrollo Inmobiliario en Floresta
CUENTA CON INTERESANTE RENTA MENSUAL

Excelente lote en venta sobre Bahia Blanca al 800, en el barrio de Floresta, una ubicación estratégica a metros de 2 principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires (Av.Juan B Justo-Av. Gaona) con excelente conectividad, amplia oferta comercial y una creciente demanda de desarrollos residenciales.

El terreno se encuentra emplazado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.), permitiendo el desarrollo de un edificio de Planta Baja + 9 pisos + 2 retiros.

Datos del lote
Frente: 7,79
Fondo: 19,26
Superficie del terreno: 152m2
Zonificación: U.S.A.A.
Altura máxima: 29,80 m
Desarrollo estimado: PB + 9 pisos + 2 retiros
Metros vendibles estimados: 967 m2

ACTUALMENTE CON INTERESANTE RENTA MENSUAL

La ubicación ofrece excelente accesibilidad mediante importantes avenidas, numerosas líneas de transporte público y cercanía a comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes, características que favorecen la comercialización de un proyecto residencial.

La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad urbanística, lo que permite al desarrollador evaluar el proyecto con información técnica disponible y avanzar con mayor agilidad en el proceso de planificación.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con destacado potencial constructivo, documentación técnica disponible y una ubicación consolidada dentro de uno de los corredores más dinámicos de Floresta.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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