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Terreno
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321 m² Total
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9 mts Frente
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33 mts Fondo
Fabrica textil en esquina doble Lote
Excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o reconversión: conjunto de 2 terrenos con 321 m2 totales (9,85 x 33,05) y edificación existente (fábrica textil aprox. 750 m2 cubiertos).
Cuenta con prefactibilidad con superficie vendible estimada 1.139 m2, bajo normativa USAB 1 Mixtura 1, con altura máxima 12 m y capacidad PB + 3 pisos (cálculos sujetos a anteproyecto, consulta y aprobación municipal)
2 terrenos
Superficie de los terrenos: 321 m2
Frente: 9,85 m | Lateral: 33,05 m
Construido existente: 750 m2 cubiertos
Zonificación: USAB 1 Mixtura 1 (comercial y residencial)
- Altura máx.: 12 m | PB + 3 pisos
Sup. vendible estimada: 1.139 m2
Plusvalía: no paga
- Ubicación y accesos
Cercano a Av. Juan B. Justo, Av. álvarez Jonte, Av. Nazca, Av. Gaona y Av. San Martín, con rápidos accesos a Av. General Paz. Zona de mixtura de usos, con comercios y servicios.
Condiciones comerciales
- Se aceptan m2 como forma de pago (a convenir)
Consultame y te comparto la prefactibilidad completa y coordinamos visita a la fabrica
Ubicación
Floresta, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 9 m
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Long. Fondo: 33 m
Datos básicos
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Precio: USD 800.000
Superficie
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Sup. Total: 321 m2
Instalaciones del terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1772890
