Venta Terreno, 482m2, 12mts frente, San Martin 3757, Florida, Buenos Aires

SAN MARTIN 3757

USD 450.000

Venta en Florida, Vicente Lopez

USD 450.000

Terreno

Terreno
482 m² Total

482 m² Total
12 mts Frente

12 mts Frente
39 mts Fondo

39 mts Fondo

Casa en Florida Oeste

EXCELENTE TERRENO APTO PROYECTO INMOBILIARIO (16 UF) SOBRE LOTE DE 12.35X39 DE FONDO SOBRE SAN MARTIN A 2 CUADRAS DE AVENIDA MITRE Y 2 DE ESTACION FLORIDA OESTE
ZONIFICACION C5
av. Martin N 3757;
Nomenclatura: IV D 65 11
Sup. Lote: 479.73 m2
ZONIFICACIóN: C5
FOS: 0.60
FOT: 2.00
Densidad: 500 hab/ha
H max: 16.50 (c.p) / 19.50 (fondo) PBL + 5 pisos
*El traslado de altura por PB Libre deberá ser otorgado a través de presentación expediente de
consulta en el Municipio.
Retiro de frente: 3.00 m (Ensanche)
Retiro de fondo: 9.18 m
PROYECTO
FOS proy: 287.83 m2
Premios:
Menor FOS 2.27%
Ancho lote 17.05%
Retiro de frente 15.00%
TOTAL 34.32 %
FOT proy: 959.46 m2 + Premios: 1288.74 m2
Densidad proy: 11.99 Dorm + Premios: 16 UF
ESTIMACIóN DE VENTA: - 1180 m2 cub + 70 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 UF).
- 236 m2 de terraza común en azotea.
-5 niveles de 236.00 m2 por piso + 14.00 m2 de balcón aprox. (Hasta 16 UF)
-Estacionamiento: 16 módulos (1 x UF) s/subsuelo.
M2 COMUNES: 287 m2 PB Libre + 180 m2 circulaciones.

C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari
CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Ubicación

Florida, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

Long. Frente: 12 m
Long. Fondo: 39 m
Zonificación: C5

Datos básicos

Precio: USD 450.000

Superficie

Sup. Total: 482 m2

Instalaciones del terreno

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Luz eléctrica

Servicios del Terreno

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Teléfono

Código de aviso: PRO-1092448

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