Terreno de 800m² en venta en florida - listo para construir

- Edificio con oficinas HABILITADO COMO PRODUCTORA AUDIOVISUAL en venta en Florida, Vicente López.
- Ubicado en Agustín álvarez al 2000. Propiedad construida sobre terreno con zonificación U14 y R2.
- Destaca en el mercado por su alto potencial de desarrollo.
- Ventajas clave:
Se distingue por generosos premios de FOT (Factor de Ocupación Total).
Esto le otorga un significativo potencial de desarrollo inmobiliario en esta zona estratégica de Florida.
El edificio actual, de dos plantas, fue concebido con gran flexibilidad para espacios de trabajo, oficinas corporativas o centro de eventos/cultura.
Amplios ventanales garantizan luminosidad.
- Ubicación y oportunidad:
Cercanía a zonas residenciales y comerciales consolidadas.
Excelente accesibilidad desde GBA y CABA.
- Dada su zonificación privilegiada y los beneficios de U14, esta propiedad en Florida se presenta como una oportunidad inigualable. Puede ser transformada en un desarrollo
de viviendas, maximizando los indicadores de FOT y densidad.
- Es una inversión estratégica para desarrolladores y empresarios. Ofrece un retorno potencial elevado.
- Contacte ahora para más detalles

* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733