Venta terreno sobre avenida. fontana

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Rocio Lopez Vildosola
Excelente Oportunidad en Fontana Chaco.
Un terreno de 300 m2 ( Parcela 8 de 10x30) ubicado sobre una avenida de alto tránsito representa una excelente oportunidad comercial. Cuando se combina con la posibilidad de anexar terrenos internos (hacia el pulmón de manzana), adquiere una dinámica de desarrollo muy estratégica.
Características Principales del Terreno
Frente sobre Avenida: Otorga la visibilidad máxima, con alto flujo vehicular y peatonal.
Acceso y Conectividad Posterior: Permite articular física y funcionalmente el lote frontal con una o más parcelas colindantes en el interior de la manzana.
Esquema de Distribución e Integración Espacial
Al conectar el terreno de la avenida con terrenos internos, el espacio se divide funcionalmente según el nivel de exposición y el tipo de uso:
AVENIDA PRINCIPAL (Alto Tránsito)
LOTE FRONTAL (300 m²) permite destacar una Fachada Comercial en Zona de Gran Impacto Visual y Flujo Peatonal |
El lote interno permitiría instalar Área Operativa, estacionamiento, etc.
La flexibilidad operativa da la posibilidad de resolver uno de los mayores problemas de la avenida (la falta de estacionamiento o zonas de maniobra) derivando esas funciones hacia los lotes internos.
Usos Comerciales e Inmobiliarios Ideales
Supermercado o Gran Tienda de Retail: Frente comercial directo sobre avenida con estacionamiento propio e ingreso de mercadería en los lotes traseros.
Concesionaria o Galería Comercial: Exposición de productos al frente y área de taller, almacenamiento o depósito en el fondo.
Proyecto Mixto (Comercial + Residencial): Planta baja y fachada comercial sobre avenida, con torre o bloques residenciales/oficinas hacia el interior protegidos del ruido del tránsito.
No te pierdas esta oportunidad y contáctanos


Link de Ubicación: https: 27.4280538,-59.041402&z=17&hl=es
Agente Inmobiliaria: Rocio Vildósola

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