Amplio terreno de 2594 m² en venta - Francisco Alvarez, Buenos Aires

OPORTUNIDAD

Oportunidad única de inversión en el consolidado Ecoparque Industrial Moreno, ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, en la localidad de Francisco Álvarez, partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires.

Se trata de un lote de 2594 m², ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial, dentro de un parque en constante crecimiento y con excelente proyección.

El emprendimiento se destaca por su infraestructura de primer nivel, con calles de hormigón H30 de 18 cm de espesor y 7 metros de ancho, aptas para tránsito pesado, además de iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares, lo que garantiza eficiencia energética y un enfoque sustentable.

En cuanto a seguridad, cuenta con un sistema integral que incluye vigilancia 24 hs, personal permanente, alarma monitoreada, cámaras en accesos y muro perimetral de 2,5 metros, brindando un entorno seguro para la operatoria diaria.

El parque dispone de todos los servicios esenciales: agua, energía eléctrica e internet, asegurando condiciones óptimas para una rápida instalación.

Ubicación estratégica y accesos:
A solo 5 minutos de Acceso Oeste, a metros de Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de Capital Federal, con excelente conectividad para transporte y logística.

Indicadores Urbanisticos:
Factores de ocupacion:
F.O.S.: 0.6
F.O.T.: 1.2

Retiros:
Frente: 10Mts
Fondo: 5Mts
Retiro lateral: 5Mts

Entorno:
Rodeado de parques industriales y barrios cerrados, con cercanía a zonas residenciales que favorecen la disponibilidad de mano de obra local.

Documentación:

Boleto con prefactibilidad
Escritura en proceso
Plano aprobado
Reglamento de copropiedad

Financiación propia disponible

Una excelente alternativa para empresas e inversores que buscan instalarse en un polo industrial en expansión, con infraestructura de calidad y ubicación estratégica.

Contacto: Franco
11 5654

Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia
Matricula: 7021 CMCPSI.