Terreno Venta, 30mts fondo, 697m2, La Guillermina - Jose Hernandez 1600 'Lt 103, Funes

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La Guillermina - Jose Hernandez 1600 'Lt 103

USD 87.150

Venta en Funes, Departamento de Rosario

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USD 87.150

Terreno

Terreno
697 m² Total

697 m² Total
25 mts Frente

25 mts Frente
30 mts Fondo

30 mts Fondo

Barrio Cerrado con terrenos de 600m² a 800m² y amenities en Funes

Barrio Cerrado en desarrollo, localizado en la mejor zona de Funes para vivir. Terrenos de 600m2 a 800m2 con 20 metros de frente aproximadamente por 30 metros o 40 metros de fondo.

Ubicación: Emplazado sobre el ala Norte de Funes, del otro lado de la vía, con dos ingresos por Ruta 9 (a la altura de la Garita 14 bis), uno por Jose Hernandez y el otro por San Sebastian. Tierra alta y fértil donde se están desarrollando barrios de jerarquía como Vida Lagoon, La Finca II y lindero al Oeste de Funes Town, logrando así una zona consolidada con un entorno de familias. A 5 minutos del casco histórico de la ciudad Funes y a 15 minutos de Fisherton.

Proyecto: La Guillermina Barrio Cerrado, casi 400 lotes residenciales con doble ingreso (principal y servicio), es una fracción de la estancia La Marcelina, tiene una superficie total de 40 hectáreas, más del 40% de estas son destinadas a espacios verdes, amenities y forestación. Canchas de futbol, pádel, tenis, beach vóley, futbol tenis, natación y gimnasio, con 50 estacionamientos de cortesía. Integrado al área de deportes, una inmensa plaza para los niños, 5 quinchos modulares cada uno con su cocina y parrilla, totalmente equipados con una capacidad máxima total de 300 personas, este espacio dispone de 60 estacionamientos de cortesía. Servicios e infraestructura: agua potable, electricidad, cloacas, gas, internet y telefonía, en todos los casos de forma subterránea, iluminación vial acorde al estilo del barrio. Cerco perimetral, monitoreo por cámaras, vigilancia privada, ingreso restringido, vallas automáticas e ingreso secundario con custodia, entre otros.

Observación: Financiación en dólares a medida o cuotas ajustadas al ICAC. Junio 2025. Barrio privado con seguridad. Se vende por Boleto de compra-venta.
Orientación: Norte Sur - Este - Oeste.
Método de pago: Contado Financiado en 24 cuotas en dólares o ajustados al índice de la cámara argentina de construcción.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación