Ciudad industria - Lotes 3000 m2

Lotes Industriales en VENTA | Ciudad Industria Funes | Desde 3.000 m²

Lotes industriales en venta ubicados dentro de Ciudad Industria Funes, uno de los desarrollos industriales, logísticos y productivos más importantes de la región. Emplazado sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 300), dentro de un predio de 260 hectáreas zonificadas para uso industrial, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Rosario, Funes y los principales corredores nacionales.

Características principales:

• Superficie de lotes: 3.000 m².
• Posesión inmediata.
• FOS: 0,70.
• FIS: 0,70.
• Retiro de frente: 10 metros.
• Retiros laterales: 5 metros.
• Desarrollo destinado a actividades industriales, logísticas y PYMES.

Infraestructura y servicios:

• Alumbrado público LED.
• Red eléctrica de media tensión frente a los lotes.
• Red subterránea de baja tensión para lotes de menor escala.
• Red de fibra óptica preparada para múltiples proveedores.
• Wi-Fi en áreas comunes.
• Seguridad las 24 horas.
• Amplias calles internas e infraestructura diseñada para tránsito pesado.

Sector de servicios:

• Edificio de ingreso.
• Auditorio.
• Coworking.
• Oficinas administrativas.
• Sala de emergencias.
• Cuartel de bomberos.
• Área gastronómica.
• Playas de estacionamiento.
• Transporte público con parada sobre la autopista.

Ubicación estratégica:

• Sobre Autopista Rosario–Córdoba (Km 300).
• Ciudad de Funes.
• Área Metropolitana del Gran Rosario.
• Excelente conectividad con parques industriales, rutas nacionales y centros logísticos.

Ideal para empresas industriales, logísticas, centros de distribución y PYMES que buscan instalarse dentro de un parque con infraestructura de primer nivel y grandes posibilidades de crecimiento.

Condiciones comerciales:

• Valor: USD 110 por m² + IVA.
• Financiación: 50% de anticipo y saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC.
• Posesión inmediata.

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