VENTA - Lote de 544 m² - Barrio Villa San Juan, Funes.

VENTA - Terreno en Funes - Barrio Villa San Juan, Funes.

Descripción: Oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor proyección comercial y urbana de Funes.
Este excelente lote de 544 m2 (13,60 x 40 mts) se ubica sobre calle Los Pumas 2400, en Barrio Villa San Juan, a solo 100 metros de Av. Arturo Illia, dentro del nuevo corredor de expansión sur de la ciudad.
Su verdadero diferencial está en el punto:
emplazado a metros de desarrollos residenciales premium, nuevos polos gastronómicos y marcas de primera línea como La Reina Supermercados Funes y Rock&Feller's Funes, consolidando una ubicación con perfil mixto ideal para vivienda, inversión o desarrollo comercial.
El lote es regular, totalmente apto para construcción, y cuenta con un quincho al fondo con potencial de reciclado o integración a futuros proyectos. Además posee todos los servicios: agua, electricidad, cloacas y gas natural.
Una propuesta con fuerte potencial de valorización en una zona donde el crecimiento inmobiliario acompaña el desembarco de grandes marcas, nuevos comercios y desarrollos urbanísticos.

Observaciones:

Valor: USD 68.000 Mil
Se acepta departamento de menor valor en el centro de Rosario como parte de pago y diferencia en efectivo.
Falta cerco divisorio.

Ubicación: Ubicado en Barrio Villa San Juan, sobre Los Pumas al 2400, a metros de Avenida Illia, una arteria clave que conecta rápidamente con Rosario, Funes centro y los principales accesos metropolitanos.
La zona combina barrios residenciales consolidados, desarrollos como Vida Multiespacio, supermercados, gastronomía, servicios y nuevas inversiones comerciales, transformándose en uno de los puntos más buscados del mercado funense.
Su entorno inmediato ofrece conectividad, visibilidad y crecimiento, factores cada vez más determinantes para inversores y desarrollistas.

No se trata solo de un terreno: se trata de asegurar metros en uno de los sectores que hoy marca tendencia en Funes.
La cercanía inmediata al corredor Illia/Fuerza Aérea posiciona esta propiedad dentro de un área donde la expansión comercial ya es una realidad, con demanda sostenida tanto para proyectos residenciales como para desarrollos vinculados a renta, locales o unidades funcionales.

Superficie Total: 544 m2.