Venta / Permuta - Lote de 700 m² - Los Troncos, Funes.

Venta / Permuta - Lote de 700 m2 con alto potencial comercial - Los Troncos, Funes.

Terreno de 700 m2 con medidas aproximadas de 20 metros de frente por 35 metros de fondo, ubicado sobre calle Houssay al 1600, con orientación Norte y excelente exposición. Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 250 m2, lo que permite su aprovechamiento inmediato o su reconversión para un nuevo desarrollo.

Por sus dimensiones, ubicación y frente sobre uno de los sectores de mayor crecimiento de Funes, el inmueble resulta ideal para emprendimientos comerciales, oficinas corporativas, centros médicos, locales, desarrollos gastronómicos, complejos de servicios o proyectos residenciales, sujeto a la normativa urbanística vigente.

Su emplazamiento estratégico brinda excelente visibilidad, accesibilidad y un importante potencial de valorización, convirtiéndolo en una destacada oportunidad para desarrolladores e inversores.

CARACTERíSTICAS GENERALES

Propiedad implantada sobre un amplio lote en uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento de Funes.

Ubicada sobre calle Houssay al 1600, en barrio Los Troncos, la propiedad se encuentra a metros de Avenida Hipólito Yrigoyen, uno de los principales corredores comerciales y de servicios de la ciudad. Su localización ofrece excelente conectividad con Rosario, Roldán y el centro de Funes, además de rápido acceso a la Autopista Rosario-Córdoba.

El entorno combina desarrollos residenciales consolidados con una creciente actividad comercial, gastronómica y de servicios, convirtiéndose en una de las zonas con mayor proyección de valorización. La cercanía a centros educativos, comercios, supermercados y espacios recreativos aporta un importante valor agregado tanto para vivienda como para proyectos de inversión.

TERMINACIONES
Living integrado con cocina-comedor; Galería cerrada con parrillero; Segunda cocina; Lavadero independiente; Cuarto de herramientas; Piscina de 4 x 8 metros

AMENITIES
Piscina; Parrillero

FORMA DE PAGO
Contado.

COCHERA
Sí.