Residencia de gran categoría en funes | parque de 3300m² | ubicación única

OPORTUNIDAD ESTRATéGICA E INSTITUCIONAL EN LO MEJOR DE FUNES!
Imponente predio comercial en esquina de 3.300 m2 totales, ubicado sobre Ruta 9 y Punta del Este, una zona de altísimo tránsito vehicular, consolidada y con máxima visibilidad corporativa.
El lote presenta un extraordinario frente de 60 metros sobre la ruta por 50 metros de fondo.
POTENCIAL DE DESARROLLO úNICO: Subdivisión Aprobada: El predio ya cuenta con subdivisión en 9 lotes independientes (9 partidas inmobiliarias ya emitidas), ideal para desarrollos en etapas, locales comerciales o un paseo de compras.
Destino Ideal: Clínicas médicas, institutos educativos, sedes corporativas, showrooms premium, desarrollos gastronómicos o complejos residenciales abiertos.
INFRAESTRUCTURA ACTUAL (Ideal para refuncionalizar o reciclar):Residencia principal de gran porte distribuida en 2 plantas.8 ambientes en total, incluyendo 3 dormitorios y 5 baños. Espacios funcionales: Escritorio, biblioteca, gran altillo y dependencia de servicio.Quincho completo con parrilla y piscina con solárium.Casa de caseros independiente.
SERVICIOS COMPLETOS:Gas Natural conectado.Cloacas e Internet.Sistema de riego automático e infraestructura eléctrica instalada.Una ubicación icónica en Funes que garantiza el éxito de cualquier proyecto comercial o institucional. Coordiná tu visita técnica!