Ciudad industria - lote 5.076 m2

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – CIUDAD INDUSTRIA FUNES

Lote industrial ubicado en Ciudad Industria Funes, uno de los principales desarrollos industriales, logísticos y productivos de la región.

Emplazado sobre la Autopista Rosario–Córdoba (Km 300), dentro de un predio de aproximadamente 260 hectáreas destinado a actividades industriales, logísticas y productivas, ofrece una ubicación estratégica y excelente conectividad con Rosario, Funes y los principales corredores nacionales.

Se trata del Lote J01, ubicado en esquina, con una superficie de 5.076 m² y un frente total de 162,30 metros, ofreciendo una excelente configuración para el desarrollo de una planta industrial, nave logística o centro de distribución.

Características principales:

Superficie: 5.076 m².
Manzana J – Lote N.º 1.
Ubicación en esquina.
Dimensiones: 42,30 × 120 metros.
Frente total: 162,30 metros.
Aprovechamiento en planta: 56,47%.
Máximo construible: 2.866,50 m².
Aproximadamente 2.209,50 m² libres, ideales para circulación interna, estacionamiento, carga y descarga y playa operativa.
Posesión inmediata.
Destinado a actividades industriales, logísticas y PYMES.

Infraestructura y servicios:

Alumbrado público LED.
Red subterránea de baja tensión para lotes de menor escala.
Red de fibra óptica preparada para múltiples proveedores.
Wi-Fi en áreas comunes.
Seguridad las 24 horas.
Calles internas amplias, preparadas para tránsito pesado.

Sector de servicios:

Edificio de ingreso.
Auditorio.
Coworking.
Oficinas administrativas.
Sala de emergencias.
Cuartel de bomberos.
Área gastronómica.
Playas de estacionamiento.
Parada de transporte público sobre la autopista.

Ubicación estratégica:

Ciudad Industria Funes se encuentra sobre la Autopista Rosario–Córdoba, Km 300, con conexión directa hacia Rosario, Funes y los principales corredores viales de la región.

Una alternativa especialmente interesante para empresas que buscan desarrollar plantas industriales, naves logísticas, centros de distribución o instalaciones productivas, aprovechando una superficie construible de hasta 2.866,50 m² y una amplia superficie libre para operación.

Condiciones comerciales:

Superficie: 5.076 m².
Valor: USD 431.460.
Precio: USD 85/m².
Forma de pago: contado.
Se podría evaluar una alternativa de financiación.

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