Amplio terreno en el corazón de General San Martín en venta

Venta de Lotes en Block en General San Martín -

Construibles 2028 m2 Vendible 1392 m2

Oportunidad para desarrolladores e inversores
Excelente lote ubicado en zona CP (Zona Comercial) de General San Martín, una ubicación estratégica dentro del municipio, con gran potencial constructivo y rodeado de un entorno en pleno crecimiento.

Superficie total: 564 m2
Medidas: Frente de 18.5 m - Fondo de 30.5 m

Según estudio de prefactivilidad se podría construir :

Edificio de planta baja libre donde estarán dispuestas las cocheras.. Del 1 piso al 8 piso una planta tipo compuesta por dos unidades de 2 ambientes con posibilidad de convertirlas en 3 ambientes. En un 9 piso el FOT permitiría, en caso de querer, realizar un sector común, no se pueden proyectar mas viviendas en este nivel por los máximos permitidos de dormitorios (16).

El edificio tendría:
16 unidades de dos ambientes de 79 m2 + 16 m2 de semicubiertos
8 cocheas en planta baja
El Fot permite en un 9 piso para realizar un espacio de uso común (no esta contabilizado ya que no se utilizan como m2 vendibles y depende del proyecto a realizar

Totales 1264 M2 cubiertos, 256 M2 semicubiertos y 8 cocheras

Construibles 2028 m2
Vendible 1392 m2

Ideal para desarrollar
Por su ubicación, su excelente frente y sus indicadores urbanísticos favorables, este lote es una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes deseen construir una vivienda o edificio en una zona consolidada y con alta proyección.

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Código de propiedad: DLA7565752
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.

Nuestros números avalan nuestro compromiso:
1.700 propiedades en comercialización.
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950.000 m2 vendidos con éxito.
35.000 unidades de pozo comercializadas.

Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.

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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. No 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. No 5147
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