Terreno de 4700m² disponible en venta - general san martín

El parque industrial con la mejor ubicación de la Provincia de Buenos Aires. Se encuentra dentro de el Partido de San Martin, cuna y motor de la Industriaa, a 1.000mts de Panamericana y a 15? de Acceso Oeste, sobre el Camino del Buen Ayre con acceso exclusivo desde el mismo. Ubicación privilegiada para la ultima milla a la capital del país, antes del peaje.-Nuevo Emprendimiento logistico industrial desarrollado frente al centro comercial Soleil, con acceso directo por Au. Camino del Buen Ayre a 900 mts de Au. Panamericana y Uruguay. El 1puente llega directo a la fracción , libre de PeajeSe está comenzando con la infraestructura la cual estará terminada a fines de 2023, momento en el cual todas las fracciones tendrán acceso por asfalto, y seguridad 24 hs.Es parte de un conjunto de parcelas ubicadas en 2 manzanas que suman 4 y 7 Has cada una. Las fracciones van desde 2.800m hasta 5.500m2 en forma individual y es posible en la actualidad comprar parcelas linderas para unificar una parcela de mayor tamaño.Visualmente será un ingreso por vigilancia con seguridad y servicios centralizados en el ingreso y parcelas sobre calles asfaltadas; el resto de las fracciones parten en 2 Has. hasta14 has.-Zonificación industrial IPA (Industrial Parque Ambiental) con FOS 0,6, FOT 1,2 con autorización para agrupamiento industrial y logístico o de parque industrial Ley 13.744. Apto categorías I y II de la ley 11.459 (no apto categoría III).Au. Buen Ayre y puente Buenos Aires, frente al complejo Soleil y a unos 900 mts de Au. Panamericana, Partido de San Martín. P1802-01.-