Fracción de tierra frente al río Parana con gran potencial inmobiliario en Baigorria

Atención desarrolladores e inversores. Terrenos en el epicentro de Granadero Baigorria sobre la costa del río Paraná ideal para desarrollo inmobiliario de todo tipo, instituciones, complejo de casas, condominios, hotelería, fines deportivos, centros de salud, etc. Fracción de 123.199,6m2 con venta con 5 manzanas que van desde 15.400m2 a 26.400m2, posibilidad de venta parcial o total. En cada manzana hay terrenos de 1.000m2 a 3.700m2 aproximadamente. Arboleda añosa y correcta parquización. Buena dotación de infraestructura en la zona.

Proyecto: Bahia Baigorria surge de un masterplan con 7 manzanas destinadas a algún desarrollo inmobiliario de gran porte con la posibilidad de escalabilidad y financiación a largo plazo. 2 manzanas subdivididas en 24 macro lotes aptos construcción en altura.

Ubicación: Sobre la barranca del Río Paraná en Baigorria con un acceso rápido por Autopista Rosario-Santa Fe o bien por Avenida San Martín. Frente a la isla de Puerto Pirata.

Observación: Factor de Ocupación del Suelo (FOS) residencial del 0.4 Altura máxima permitida 6 plantas. Los servicios llegan a la zona, pero ningún macro lote cuenta con infraestructura. Lote 6 con aptitud comercial. Los datos deberán ser cotejados con la municipalidad de Baigorria y solicitar el permiso de edificación correspondiente. Galpon de 10.000 alquilado. Plano de mensura 2018. Permutaría por menor valor.

NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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