Terreno en Venta barrio cerrado Elcano Guillermo Hudson, Pueblos del Plata Posesión Inmediata.

Elcano es el cuarto barrio desarrollado dentro del prestigioso complejo Pueblos del Plata, lanzado en 2016. Situado estratégicamente en la calle 63 Alt. 7800, entre la autopista Buenos Aires-La Plata y la costanera del Río de la Plata, este desarrollo cuenta con 392 lotes. Similar a otros barrios como Villalobos, Magallanes y Sebastián Gaboto, Elcano ofrece una infraestructura de primera línea, destacándose por su gran área deportiva que incluye canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, vestuarios modernos, estacionamiento y servicios de alta calidad.

Ubicado a solo 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires, el acceso a Puerto Madero es rápido y directo a través de la autopista, con un tiempo estimado de viaje de 25 a 30 minutos. El barrio cuenta con todos los servicios proyectados mediante redes subterráneas: electricidad, fibra óptica, agua y cloacas. El proyecto de gas natural ya fue aprobado por Metrogas y se encuentra en etapa de licitación. Las calles internas están pavimentadas con hormigón articulado, con alumbrado público y pilar de servicios en cada lote.

Destaca el compromiso ambiental de Elcano, que incluye un vivero de 225 m2, programas de huertas orgánicas, reciclaje y compostaje, y un Plan de Corredores Biológicos aprobado en 2020, con más de 5.520 plantas nativas reinsertadas. La comunidad es activa y participa en la Liga Country Sur, ofreciendo además clases de yoga, zumba, GAP, mix dance y escuelas de fútbol y tenis.

Pueblos del Plata ofrece amenidades de primer nivel: una laguna para deportes náuticos sin motor, seguridad privada 24 horas con cerco perimetral y cámaras infrarrojas, múltiples canchas deportivas, y un área social con Clubhouse y restaurante exclusivo para propietarios.

El lote en venta es de 600 m2 con tipología perimetral y orientación sudeste. Se ofrece a un precio competitivo de USD 53,000 con posesión inmediata. Además, existen opciones de permuta y financiación. Los puntos diferenciadores incluyen el rápido acceso desde la autopista Buenos Aires-La Plata, bajas expensas, excelente área deportiva, y posesión inmediata. Para más detalles sobre permutas y financiación, no dude en consultar.