VENTA LOTE MAGALLANES FRENTE A LA LAGUNA 1300 MTS

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto: Silvia Di Filippo
Descripción del Lote 169

FRENTE A LA LAGUNA

El terreno tiene 1309 metros cuadrados

Este lote se encuentra en el Barrio Magallanes, en la localidad de Guillermo Hudson. Esta zona es conocida por su exclusividad y por ofrecer un entorno natural privilegiado. La ubicación frente al lago añade un valor significativo, proporcionando vistas panorámicas y un acceso directo a la laguna.

*El barrio

Magallanes es el barrio desarrollado dentro de Pueblos del Plata, lanzado en 2014. Ubicado en la calle 63 Alt. 7800 entre la Aut.Bs.La Plata y la costanera del Río de la Plata, cuenta con 406 lotes. Cuenta con una infraestructura de primera línea con un gran área deportiva que comprende canchas de fútbol de diversos tamaños, canchas de tenis, amplios y modernos vestuarios, estacionamiento y servicios acordes.
Existen, actualmente, tres equipos que representan a Pueblos del Plata en el Torneo de Fútbol Liga Country Sur, que son: Femenino Adulto, Masculino Categoría Junior + 28 y Categoría Master + 45, también se desarrollan las siguientes actividades, Yoga/Zumba/Gap/Mix dance / Funcional y escuelas de fútbol y tenis en las diferentes categorías.

-El constante crecimiento del barrio lo ha posicionado como una de las mejores alternativas de la zona, con una comunidad proactiva en generar actividades tanto sociales como deportivas. El barrio tiene un gran compromiso con el medioambiente: cuenta con vivero propio de 225m2, programas de huertas, reciclaje y compostaje. Además, en 2020 se aprobó internamente, el Plan de Corredores Biológicos de Pueblos del Plata. Se plantaron 5.520 plantas nativas, correspondientes a diversas especies de la zona.


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\"La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393\"

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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