Venta / calle 63 al 7000 / terreno / guillermo e hudson / berazategui

A 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes, este entorno ofrece una propuesta completa en servicios, educación y centros comerciales.El barrio está ubicado a la altura del km 33,5 de la Autopista Buenos AiresLa Plata, en la zona de mayor crecimiento proyectado de Hudson.
Cantidad unidades: 710 lotes unifamiliares, más una parcela con destino comercial y otra con destino media densidad.

Características del Inmueble:

* Lote con fondo a laguna.
* Calles asfaltadas con cordón cuneta.
* Crystal Lagoon de 2,3 ha.
* Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.
* Parquización y zonas verdes.
* Pozos de captación de agua y Tanque cisterna con planta potabilizadora.
* Alumbrado público.
* Planta de tratamiento de efluentes.
* Pilares de servicios.
* Edificios de acceso con ingreso controlado.
* Alambrado perimetral.
* Sector deportivo, con Club House, canchas de tenis, de fútbol y paddle.
* Lagunas y canales naturales de agua de 20,5 ha.
* En Hudson Lagoon se busca un equilibrio entre lo natural y lo urbano, a través de un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, lagunas de aguas naturales, espacios verdes parquizados y la laguna de agua cristalina como punto de encuentro con sus playas y amenities.
* Localidad: Berazategui
* Hectáreas totales: 113 ha

Superficie promedio por unidad: 929.59 m2

Ubicación y Cercanías:
* Lugares destacados cercanos a la propiedad: Laguna central de Hudson Lagoon, barrios Pueblos del Plata y Puerto Nizuc, Polo Maderero Hudson y costa de Hudson.
* Avenidas y accesos cercanos: Autopista Buenos AiresLa Plata, Camino de las Rosas y Avenida Presidente Néstor Kirchner, continuación de Avenida Mitre.
* Trenes cercanos: Estación Hudson del Ferrocarril General Roca, ramal ConstituciónLa Plata.
* Líneas de colectivos: 603 y 619, con servicios que conectan la zona con la estación Hudson, Barrio Marítimo, Berazategui y Cruce Varela.

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La ambientación / decoración en algunas imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imagenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.