Venta gran terreno don torcuato

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Tamara Kaslin
Terreno en venta en Don Torcuato | Diego 1612

Un lote amplio para proyectar tu casa y disfrutar del espacio exterior.

Con 782,48 m², el terreno publicado ofrece lugar para pensar una vivienda a medida, con jardín, pileta y espacios para compartir en familia. Don Torcuato combina un entorno residencial con comercios y servicios en la localidad, y cuenta con conexiones por Ruta 202, Panamericana y el tren Belgrano Norte.

Lote 2 (aledaño): 725,25 m², con 15 m de frente × 48,35 m de fondo. Precio: USD 100.000.
Pueden adquirirse por separado o juntos, sumando 1.507,73 m².

Atención desarrolladores e inversores: tomando como referencia los parámetros estimados para zona R2f —FOS 0,40 y FOT 0,80—, el lote publicado de 782,48 m² tendría una ocupación aproximada de 313 m² en planta baja y una superficie construible total aproximada de 626 m². Sobre su precio de USD 105.000, la incidencia estimada es de USD 168 por m² construible.

Se puede evaluar una vivienda unifamiliar amplia, dúplex o un desarrollo residencial de baja escala. Los parámetros aplicables y la cantidad de unidades posibles deben confirmarse mediante el Certificado Urbanístico municipal.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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