Venta de Terreno en Ituzaingó Centro – 674 m², Apto Torre de hasta 6 Pisos

Excelente fracción de terreno en venta, producto de la unificación de dos lotes contiguos, ubicada en una de las mejores y más cotizadas zonas de Ituzaingó, a pocas cuadras de la estación y del centro comercial. Inmejorable ubicación sobre la calle Zufriategui. Ideal para proyecto de edificio de propiedad horizontal en torre de gran categoría.

Ubicación:
Calle Gral. Pablo Zufriategui al 500 (entre Camacúa y Paulino Rojas), Ituzaingó, Buenos Aires.

Datos del lote unificado (según escrituras):

Superficie total: 673,80 m²
Frente: 20 m
Fondo: 33,69 m
Forma: regular

Proyección urbanística potencial (sujeta a confirmación de factibilidad municipal):

Tipología: edificio en torre, perímetro libre (buena luminosidad y ventilación)
Altura: hasta 6 pisos
Superficie total construible: aprox. 1.800 m² cubiertos
Metros vendibles netos: aprox. 1.480 a 1.550 m²
Cocheras: capacidad para proyectar cocheras en múltiples niveles (PB y/o subsuelo)

Puntos destacados:

Frente privilegiado de 20 m: diseño de alta gama, tipologías pasantes o de frente amplio, buena ventilación e iluminación natural
Ubicación premium, entorno residencial consolidado
Escala ideal para proyecto de categoría con excelentes amenities y alta rentabilidad
Rápida salida, excelente conectividad con Acceso Oeste

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.