Venta lote falda del carmen de 2500m2 opcion 1 ha

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 -
Contacto: Celeste Morón Pizarro
VENTA DE LOTES EN FALDA DEL CARMEN, CÓRDOBA - DESDE 2.123 M² HASTA 1 HECTÁREA - APTO CRÉDITO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS SIERRAS CORDOBESAS

Remax Eleva presenta 4 lotes en venta ubicados en Falda del Carmen, Departamento Santa María, Córdoba. Una propuesta inmobiliaria única en un entorno serrano privilegiado, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y excelente conexión con los principales centros urbanos de la región.

SUPERFICIES Y OPCIONES DISPONIBLES

• 2 lotes de 2.123 m² (38 metros x 63 metros)
• 2 lotes de 2.500 m² (44 metros x 63 metros con pasillo privado)
• Opción de compra total: 10.000 m² (1 hectárea completa)
• Todos con escritura registrada

CARACTERÍSTICAS Y MEJORAS

• Cerco perimetral con cordón de cemento
• Postes de Quebracho
• Alambre tejido de 1,5 metros de altura
• Sin expensas
• Estado a estrenar, excelente condición general

NORMATIVA URBANÍSTICA - ZONA COMUNA ALDEA

• FOS: 0,40
• FOT: 2,10
• Cada 5.000 m² de superficie

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Los lotes se encuentran sobre Falda del Carmen - Autódromo, en una localidad que combina naturaleza con accesibilidad. La zona ofrece conexión directa hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y Villa Carlos Paz, ubicada al pie de las Sierras Chicas sobre la Ruta Provincial C45.

USOS Y PROYECTOS POSIBLES

• Construcción de vivienda principal o casa de descanso
• Desarrollo de proyectos residenciales
• Iniciativas turísticas y de inversión
• Emprendimientos inmobiliarios

ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA

Falda del Carmen se destaca como destino elegido por quienes valoran la tranquilidad, los paisajes naturales y la cercanía a atractivos serranos sin renunciar a la proximidad de centros urbanos. El acceso a infraestructura, servicios y entretenimiento está garantizado a pocos minutos de distancia.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.