Terreno en venta - Amplia propiedad en La Lonja, Pilar

Número de Lote: D31
Valor de referencia: USD 75,000.-
Anticipo: USD 55,000.-
Cantidad de cuotas pendientes: 18
Ajuste: índice de Costo de la Construcción (CAC)
Periodicidad del ajuste: Mensual
Moneda de ajuste: Pesos Argentinos (ARS)
Valor estimado de la cuota para marzo: ARS 960,000.- aproximadamente
Refuerzos residuales: 1 (diciembre 2025)
Valor del refuerzo: USD 4,908.-

El Paso Barrio Privado es un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Del Viso, partido de Pilar, provincia de Buenos Aires. Este proyecto ofrece una combinación perfecta de naturaleza, confort y accesibilidad, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Ubicación Estratégica:
Situado a solo 10 minutos de la Panamericana, con acceso por la calle Chile, El Paso se encuentra a 700 metros de la Ruta Nacional 8. Limita con el Golf Club Argentino, el barrio La Peregrina y Pasión Eventos Del Viso, brindando una ubicación privilegiada y cercana a importantes puntos de interés.

Dimensiones y Lotes:
La primera etapa del proyecto abarca una superficie de 38 hectáreas y comprende 240 lotes destinados a viviendas unifamiliares, con superficies que oscilan entre 600 y 1.000 m2. Además, se proyecta una segunda etapa que sumará otras 20 hectáreas al desarrollo.

Amenities y Servicios:
El Paso ofrece una amplia gama de amenities de primer nivel, diseñados para el disfrute y bienestar de sus residentes:
Club House con Restaurante y Espacio de Co-Work: Un lugar de encuentro social y profesional, equipado con todas las comodidades modernas.
Piscinas para Niños y Adultos: Espacios ideales para el esparcimiento y la recreación acuática en familia.
Salón de Usos Múltiples (SUM): Destinado a eventos sociales y actividades comunitarias.
área Deportiva: Incluye canchas de tenis de superficie dura, pádel de última generación y fútbol con césped natural.
Sendero Aeróbico de 3 km: Perfecto para caminatas, running y actividades al aire libre, rodeado de estaciones deportivas.
Laguna de 12.000 m2 y Arroyo Pinazo: Atractivos naturales que ofrecen vistas excepcionales y un entorno sereno.
Plaza con Juegos para Niños: Espacio seguro y divertido para los más pequeños.

Infraestructura y Seguridad:
El barrio ha sido diseñado bajo estrictos estándares de seguridad, incorporando:
Calle de Seguridad Perimetral: Permite rondas de vigilancia sin afectar a los lotes colindantes.
Ductos Subterráneos para Sistemas de Seguridad: Facilitan la instalación de tecnologías avanzadas de monitoreo.
Doble Sistema de Alambrado: Combinación de muro o alambrado olímpico con un segundo cerco equipado con sistemas de seguridad.
Seguridad y Vigilancia 24 horas: Personal capacitado garantiza la tranquilidad de los residentes.

Espacios Verdes y Sustentabilidad:
Más de 11 hectáreas están destinadas a áreas verdes, deportivas y recreativas, promoviendo un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Se ha puesto especial énfasis en la preservación de la forestación existente y en la incorporación de nueva vegetación en las zonas comunes.

Calidad de Desarrollo:
El Paso es desarrollado por Rio Pico SA, una compañía del Grupo USS con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por proyectos de alta calidad y diseño innovador.

Forma de Pago y Beneficios:
Se ofrece una financiación flexible con un anticipo del 35%, dos refuerzos y 36 cuotas ajustadas por el índice CAC. Además, existen descuentos por pago al contado y por adelanto de refuerzos.

Conclusión:
El Paso Barrio Privado representa una oportunidad única para quienes buscan un entorno natural, seguro y con amenities de primer nivel, sin alejarse de la ciudad. Su estratégica ubicación, combinada con una planificación cuidadosa y servicios de alta calidad, lo convierten en una opción inigualable en la zona de Pilar.