Venta - Lote de 811 m2 en Venta - Barrio Privado Almahue - Pilar - Zona Taco 2

Corredor: Analia Larroca ? CMCPSI 7181
Contacto: Jonatan Saccone -
La intermediación y la conclusión de las operaciones son realizadas exclusivamente por el corredor público matriculado responsable de esta publicación.



Descubri Almahue, un desarrollo residencial de categoria premium en la zona de mayor crecimiento y consolidacion de Pilar. Una oportunidad unica para proyectar tu hogar o realizar una inversion segura en un entorno que combina un bosque ancestral, seguridad y amenities de primer nivel.

DETALLE DEL LOTE EN VENTA:
- Designacion: Lote Numero 209
- Ubicacion interna: Sector Taco 2, una de las zonas mas exclusivas y cuidadas del master plan.
- Superficie total: 811 m2, con excelentes dimensiones para disenar una propiedad funcional con un amplio jardin.

UBICACION ESTRATEGICA:
El barrio privado se encuentra en La Lonja, Partido de Pilar, a la altura del km 47 del Ramal Pilar de la Ruta Panamericana, a solo 5 minutos del acceso. Se emplaza sobre una fraccion de 40 hectareas donde antiguamente funcionaba un tradicional Haras de estilo ingles. Limita con zonas residenciales abiertas muy tranquilas, seguras y cuidadas, a minutos de los principales centros comerciales, colegios, universidades y centros de salud de la zona.

EL PROYECTO Y SU ENTORNO NATURAL:
Almahue se destaca por su escala boutique y una fuerte integracion con el medio ambiente. El proyecto cuenta con un imponente diseno paisajistico a cargo del prestigioso Estudio Thays, donde la arboleda existente es la principal protagonista, permitiendo vivir entre robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas.
- Superficie total del barrio: 40 hectareas.
- Distribucion: Proyecto sumamente equilibrado con solo 300 lotes en total, promedio de 890 m2 por lote.
- Espacios Comunes: Mas de 136.000 m2 destinados a la circulacion y recreacion.
- Espacios Verdes: Cerca de 40.000 m2 puramente forestados.
- Diseno vial inteligente: La circulacion de la calle principal se reduce a medida que se ingresa a las subzonas (cul-de-sac) para garantizar la maxima tranquilidad y baja circulacion vehicular frente a tu lote.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS TOTALMENTE SUBTERRANEOS:
- Red de agua corriente y cloacas.
- Red de gas natural.
- Electricidad subterranea.
- Pilar de servicios en cada lote y calles pavimentadas.
- Seguridad privada las 24 horas y control de acceso.

AMENITIES EXCLUSIVOS DE PRIMER NIVEL:
El proyecto contempla una completa infraestructura social y deportiva distribuida en dos grandes sectores:

1. Area Club House y Social:
- Solido e imponente Club House de estilo ingles con Bar - Resto.
- Sector de pileta comunitaria con terrazas y solarium.
- Plaza central con espacio de Coworking equipado.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Club Kids y area de juegos para ninos.
- Minimarket o Almacen integrado para las compras del dia a dia.

2. Area Deportiva:
- Salon de uso deportivo propio con vestuarios.
- Canchas de Tenis.
- Canchas de Padel.
- Cancha de Futbol.
- Estacionamiento propio para el sector deportivo.



La información gráfica y escrita contenida en esta publicación es meramente orientativa. Las medidas, superficies y características deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores, expensas, impuestos, servicios y disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso