Terreno de 300m2 con amplias posibilidades de construcción en venta en la plata

_ Terreno en venta ubicado sobre 17 entre 62 y 63 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y con orientación al este.
_ De medidas regulares entre medianeras, cuenta con 10mts de frente por 30mts de fondo, contabilizando una totalidad de 300mts2.
_ Con acceso por calle de asfalto y con los sservicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en el lugar.

PREFACTIBILIDAD
_Zona :U/C2 - AREA pericentral
_CARACTERISTICA Corresponde a la configuración que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el área central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_FOS 0,6
_ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6
_FOT COMERCIAL 2,7
_FOT RESIDENCIAL 2,25
_DENSIDAD COMERCIAL 1800
_DENSIDAD RESIDENCIAL 900
_PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque Frente: No se permiten RETIROS de la Linea
Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la vía pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
_COCHERAS OBLIGATORIO PROVISION DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE ._MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 m2.
_PARCELAMIENTO MINIMO FRENTE 30.
_PARCELAMIENTO MINIMO SUPERFICIE 900.
_RELACION FTE / FDO 1/3.
YACOUB | Construimos Confianza
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.