Amplio terreno comercial en el corazón de La Reja, Moreno - Venta

La Reja Sur - Ruben Dario entre Posadas y Martín Garcia

Propiedad a la venta única en la zona. Deposito con oficinas, estacionamiento y salón comedor sobre una superficie de terreno de 3.777,49 m2 con salida a dos calles y mucho potencial para seguir creciendo.

Cuenta con un ingreso para camiones con portón automático sobre la calle Puig (actualmente ingreso principal) y un portón de acceso por Ruben Dario.

Amplio salón comedor con cocina y toilette

Galpón parabólico con techos de chapa

PLANTA BAJA
Area administrativa
3 oficinas
2 Baños

El área de Deposito cuenta con espacios sectorizados de almacenaje donde se encuentra también una oficina con cerramiento de aluminio vidriado y un baño completo.

ENTREPISO
Cuenta con 3 oficinas ideal para salas de reuniones y un segundo sector en entrepiso destinado a Deposito.

FINANCIACION
Se escuchan propuestas de contado y de financiación

ZONIFICACION

ALINEAMIENTO COMERCIAL B: Carácter: Destinado a concentrar actividades comerciales, de servicio, y talleres, compartiendo estos usos con la residencia que caracterizan a las áreas que atraviesan.-

Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MáXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible

USOS APTOS: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicios al Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes - Estacionamiento I. Comercio: Básico clase 1 y 2, Especial, Mayorista A clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Depósito B clase 1; Mayorista b clase 1.- Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación).

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación.

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso.

Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.