Lote Doble Frente en Liniers USAM – 3.931 m² Vendibles – Sin Plusvalía – Apto Desarrollo

Lote de doble frente apto desarrollo en Distrito USAM, con excelente potencial constructivo

Ubicado en el barrio de Liniers, a metros de Avenida Rivadavia y del corredor comercial de Ramón Falcón, en una zona con crecimiento sostenido y desarrollo inmobiliario en expansión.

Se trata de un lote de doble frente, lindero a espacio verde, que permite una excelente configuración de proyecto en términos de ventilación, iluminación y eficiencia de planta.

Superficie de terreno: 885 m²
Frente: 17.50 m
Fondo: 20.00 m
Laterales: 38.81 / 39.20 m
Zonificación: USAM
LFI: 25 m
Superficie vendible estimada: 3.931 m²
Sin Plusvalía.

Capacididad Constructiva: PB + 5 pisos + 2 Retiros.
Altura aproximada: 17,20 m + retiros
Mixtura de usos: 2 (residencial + comercial)

Informe de prefactibilidad incluido.
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*Martínez Crouzel Propiedades – Matrícula CUCICBA 6179*
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