VENTA Lote sobre Av. Rivadavia al 10500 | Distrito USAA | 1.289 m² vendibles

Lote ubicado en el barrio de Liniers al limite de Villa Luro, sobre Av. Rivadavia 10500, entre calles Elias Bedoya y Urdaneta

Oportunidad para desarrolladores, en una zona consolidada de CABA, con alto movimiento urbano, excelente visibilidad y buena conectividad.

Actualmente es un galpón que era utilizado como gimnasio, a demoler, sobre un lote de 8,68 m de frente por 36,73 m de fondo, con una superficie aproximada de 309 m². La propiedad presenta una factibilidad atractiva para evaluar un desarrollo de escala media conforme a normativa vigente.

Datos urbanísticos principales:

-DISTRITO: U.S.A.A.

-ALTURA EDIFICABLE: 22,80m

-METROS VENDIBLES: 1.289m2

-METROS CONSTRUIBLES: 1.623m2

-FRENTE 6,68 M X FONDO 36,73

-LOTE A DEMOLER



Por su ubicación sobre una avenida estratégica, su escala edificable y su volumen vendible estimado, se presenta como una alternativa interesante para desarrolladores que buscan tierra con potencial en un corredor urbano consolidado.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
EL YAR BIENES RAICES SA
IGJ N° 23819
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592