TERRENO EN VENTA.

[JULIETAROD-753]

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES EN CIUDAD JARDÍN SANTA CATALINA, LOMAS DE ZAMORA
Lote Único de 2.480 m² con Potencial de Desarrollo Multipropropósito (¡PH con Derecho a Construir!)

Características Destacadas y Potencial de Desarrollo:
Superficie Generosa: La unidad funcional cuenta con una superficie total de 2.480,83 m2

Ideal para diversos proyectos.
PERMITE CONSTRUIR Y DIVIDIR (hasta 8 viviendas o más, según proyecto y reglamentaciones), ¡sin necesidad de requerir autorización a los restantes comuneros! Esto maximiza el retorno de su inversión

Muros Perimetrales (Seguridad y Privacidad): El lote se encuentra rodeado por muros de 2 metros de altura, ofreciendo un alto nivel de privacidad, seguridad y delimitación inmediata para cualquier proyecto de construcción.

Múltiples Usos con Poca Inversión Inicial: Dada la amplia superficie y la flexibilidad del reglamento, es una oportunidad perfecta para:
* Inversión Inmobiliaria: Construir con "poca plata" y destinar a viviendas familiares (capacidad para 8 familias o más, con un proyecto eficiente).
* Desarrollo Logístico/Industrial: Ideal para la edificación de un galpón o depósito.
Ubicación: Frente a la calle Jacinto Yaben, con entrada individual y excelente accesibilidad dentro de Ciudad Jardín Santa Catalina.


Servicios en la zona: Agua Corriente y Electricidad (luz) disponibles.


¡Una oportunidad de inversión que no se puede dejar pasar! Ideal para quien busca desarrollar un proyecto inmobiliario o logístico con una gran capacidad de expansión

Aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo, no formando parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado del inmueble referido.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas y servicios aquí indicados fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso con lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con los que surjan de las facturas y/o liquidaciones correspondientes. Es responsabilidad del potencial interesado hacer las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier tipo de operación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.