1.750 m² de terreno | infraestructura operativa | 20 locales | 8 plataformas

VENTA | INMUEBLE COMERCIAL SOBRE 1.770 M2 DE TERRENO | 20 LOCALES | 8 PLATAFORMAS | INFRAESTRUCTURA EXISTENTE CONSOLIDADA

Importante inmueble ubicado en Puente de la Noria, sobre un punto estratégico de conexión entre CABA y el sur del AMBA.
El predio cuenta con aproximadamente 1.770 m2 de terreno, con 35 metros de frente por 50 metros de fondo, e infraestructura existente que permite analizar diferentes alternativas de utilización, explotación y desarrollo.

CARACTERíSTICAS
- 1.770 m2 de terreno aproximadamente 35 50 metros
- 20 locales comerciales existentes
- 8 plataformas
- Baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad
- Losa de 17,32 5 metros
- Sectores comerciales y operativos
- Infraestructura consolidada
-Más de 33 años de trayectoria y reconocimiento en la zona

POSIBILIDADES
Por su superficie, ubicación e infraestructura existente, el inmueble puede ser analizado para distintos proyectos y perfiles de inversión.
Entre las alternativas posibles, sujetas a normativa y factibilidad, se encuentran:

- Actividades comerciales
- Logística y distribución
- Depósito y almacenamiento
- Transporte y servicios
- Nuevos espacios comerciales
- Ampliación o reconversión de sectores existentes
- Desarrollo de nuevos proyectos

Actualmente cuenta con infraestructura vinculada a actividades comerciales, de servicios y transporte.

UBICACIóN
Ubicado en Puente de la Noria, importante punto de conexión entre la Ciudad de Buenos Aires y distintos sectores del sur y oeste del área Metropolitana.
Una ubicación con circulación, accesibilidad y conexión con diferentes puntos de CABA y Provincia de Buenos Aires.

UNA PROPIEDAD CONCRETA

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443