VENTA LOTE LOMAS DEL MIRADOR

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Lorena Paglieri
LAS HERAS 2853 - LOMAS DEL MIRADOR

¡Oportunidad Única para Inversores y Constructores en Lomas del Mirador!
Se vende magnífico lote de terreno con dimensiones inusuales y potencial destacado para la construcción, ubicado en la estratégica y consolidada zona de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza. Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable con excelente reventa.
Detalles Clave de la Inversión
Ubicación Premium: Excelente accesibilidad y conexión, cercano a importantes arterias viales (como Av. Gral. Paz o Av. Díaz Vélez) y a metros de comercios, colegios y transporte público.

Zona de Demanda: Lomas del Mirador es una localidad con alta demanda de unidades residenciales nuevas (PH o pequeños edificios).

Servicios Completos: El lote cuenta con todos los servicios esenciales (agua, luz, gas y cloacas, confirmar estado).

Características Destacadas del Lote:

Dimensiones Perfectas: El terreno cuenta con una excelente relación frente-fondo, con 7.79 metros de frente y una profundidad de 45.50 metros, lo que resulta en una superficie total de casi 355 mts.

El frente de 7.79 mts supera el mínimo de 7 mts establecido por algunas regulaciones para lotes en la Provincia de Buenos Aires. La gran profundidad 45.50 mts maximiza la superficie construible y permite diseñar unidades con patios y espacios libres de calidad, lo que es muy valorado en la zona.

¡Propiedad de Gran Interés para Desarrollar!

Este lote es una joya por sus metros cuadrados. Obtenga el Certificado de Zonificación (FOS y FOT) ante el Municipio de La Matanza para confirmar el máximo potencial edificable (metraje y altura) y asegure una inversión de alta rentabilidad.

Potencial Constructivo: Su extensa superficie y forma regular lo hacen apto para la construcción de varias unidades funcionales, un proyecto de viviendas unifamiliares de alta gama, o un edificio de pequeña escala (sujeto a la normativa urbanística local).

Ubicación Estratégica: Cercano a Av. Mosconi y Av. San Martín. Cercano a la Av. Gral. Paz

Servicios Disponibles: Cuenta con acceso a todos los servicios esenciales (agua corriente, electricidad, gas natural y cloacas, si aplica).


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