Terreno en venta en cardales centro de 417 m² apto desarrollo multifamiliar

Invertí en el potencial de Los Cardales y transformá una ubicación estratégica en una oportunidad de crecimiento. Este terreno en pleno centro combina tranquilidad, cercanía a la plaza y zonificación de densidad media, ideal para evaluar un proyecto inmobiliario multifamiliar. Una propuesta para desarrolladores e inversores que buscan generar valor, aprovechar el potencial constructivo y apostar al crecimiento de una localidad con identidad propia y calidad de vida.Excelente oportunidad de inversión en Los Cardales, partido de Exaltación de la Cruz. Terreno de 417 m2 ubicado en Cardales centro, a pocas cuadras de la plaza principal, en una zona tranquila, residencial y de bajo tránsito.
Cuenta con 12 metros de frente y aproximadamente 32 metros de fondo, con todos los servicios disponibles.
Su zonificación CLm (Centro Local, Densidad Media) contempla el uso residencial multifamiliar, además de actividades comerciales, administrativas, institucionales y de servicios compatibles.
Los indicadores urbanísticos informados son FOT 1,20, FOS 0,60 y altura máxima de 9 metros, lo que representa una superficie máxima teórica computable de aproximadamente 500 m2.
Por sus características y ubicación, es una alternativa interesante para desarrolladores, constructores e inversores que busquen evaluar un proyecto de departamentos en el centro de Los Cardales.
Una propiedad con potencial para proyectar, invertir y generar valor en una localidad que combina identidad de pueblo, tranquilidad y servicios.
Precio de venta: USD 78.000.


Superficie total: 417 m2.

Frente: 12 metros.

Fondo: aproximadamente 32 metros.

Zonificación: CLm Centro Local, Densidad Media.

FOT: 1,20.

FOS: 0,60.

Altura máxima: 9 metros.

Uso residencial multifamiliar y actividades compatibles.

Todos los servicios.

Ubicación: Cardales centro, Exaltación de la Cruz.

Entorno tranquilo, a pocas cuadras de la plaza principal.

Precio: USD 78.000.

La zonificación y los indicadores urbanísticos informados permiten evaluar alternativas de desarrollo residencial multifamiliar.
La superficie máxima teórica computable según FOT es de aproximadamente 500,40 m2. La cantidad de unidades funcionales y la superficie efectivamente construible deberán determinarse mediante un anteproyecto y la verificación de la normativa municipal vigente.

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