Amplio terreno de 900m² disponible en Los Hornos

[JF-523]

Terreno en venta en Los Hornos Ideal para desarrollo inmobiliario

Ubicado sobre calle 134 entre 70 y 71, en la localidad de Los Hornos, este excelente lote representa una gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con muy buen potencial constructivo.

Ubicación: Calle 134 entre 70 y 71, Los Hornos
Medidas: 15,00 metros de frente x 60,00 metros de fondo
Superficie total: 900 m²

El terreno se encuentra emplazado en una zona de crecimiento sostenido, con fácil acceso a servicios, transporte y principales vías de circulación.

Indicadores urbanísticos:
Zona: AU-R3
FOS: 0,60
FOT: 1,20
Densidad: 300 hab/ha
CUF: 1 cada 100 m² (admite mejora del 100% según Art. 286 de la Ordenanza 12.692/24)
Rendimiento estimado: 13 unidades funcionales de un dormitorio o hasta 27 habitantes

Gracias a sus dimensiones y parámetros urbanísticos, el lote ofrece excelentes posibilidades para el desarrollo de viviendas multifamiliares, constituyendo una atractiva alternativa de inversión en una de las zonas con mayor expansión de Los Hornos.

POSIBLE FINANCIACION
- ANTICIPO DE USD 20.000 + 10 CUOTAS DE USD 5.000

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