Terreno 244 m2 - jujuy 3300 - luis agote rosario | venta

Excelente lote apto para desarrollo inmobiliario, con factibilidad constructiva PB + 4 pisos según normativa vigente.

Características de la propiedad
El terreno cuenta con más de 8 metros de frente y una superficie total de 244 m2, ofreciendo un óptimo potencial de aprovechamiento. Actualmente posee una construcción existente a demoler.
Al contrafrente, el lote goza de vista abierta y despejada al Parque Escalabrini Ortiz, un valor diferencial poco frecuente en desarrollos urbanos.

A destacar
La zona se encuentra en un proceso de recualificación urbana, impulsado por el Proyecto Cruce Alberdi, lo que potencia su atractivo y proyección a corto y mediano plazo.

Ubicación y entorno
Ubicado en una zona estratégica en pleno crecimiento, sobre calle Jujuy entre Crespo e Iriondo, con orientación Sur.