VENTA EN BLOCK - LOTES DE TERRENO - 1890 MT2 SOBRE CNO. GRAL. BELGRANO ESQ 485 - GONNET LA PLATA

VENTA EN BLOCK - LOTES DE TERRENO - 1890 MT2 SOBRE CNO. GRAL. BELGRANO ESQUINA 485 - M.B. GONNET - LA PLATA
Descubra esta excepcional fracción ubicada en una de las esquinas con mayor visibilidad y proyección de la zona.
Emplazada en Zona AU CC5, esta propiedad ofrece indicadores urbanísticos que la convierten en una oportunidad única para desarrolladores. El lote principal, de 1.530 m2, permite construir hasta 1.836 m2, con una altura máxima de 9 metros (3 niveles) y capacidad para desarrollar hasta 17 unidades funcionales, con posibilidad de incrementar ese potencial mediante los premios urbanísticos previstos por la normativa vigente. El lote complementario, Zona AU R5, de 360 m2, amplía las posibilidades de diseño y resolución del proyecto, aportando mayor flexibilidad para el desarrollo.
Su estratégica ubicación, a pocos minutos del centro de La Plata y de City Bell, combina excelente conectividad, entorno consolidado y una creciente demanda residencial, convirtiéndola en una alternativa ideal para emprendimientos de viviendas multifamiliares, condominios o proyectos de inversión.

Las superficies, indicadores urbanísticos y potencial constructivo son orientativos y deberán ser verificados por el interesado conforme a la normativa municipal vigente. Algunas imágenes fueron realizadas con IA a modo ejemplificativo.