Luminoso terreno de 450m2 disponible para venta en Gascón, Mar del Plata

Propiedad en Block 3 PH sobre Lote de 10,39 x 43,30 a 150 m de Plaza Mitre Ideal Inversión, Reciclaje o Desarrollo (Zonificación R2)

En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, sobre Gascón entre Mitre y San Luis, presentamos este conjunto de tres PH en block desarrollados sobre un lote de 450 m2, con un frente de 10,39 metros y una profundidad de 43,30 metros, ubicado a solo 150 metros de Plaza Mitre, un punto estratégico por su entorno residencial, la cercanía a colegios, comercios, transporte y excelentes accesos.

El complejo se compone de tres unidades funcionales, con 407,22 m2 construidos totales, distribuidos de la siguiente manera:

PH al frente 187,70 m2
Desarrollado en dos plantas, con entrada independiente desde la calle y conexión adicional por pasillo. Amplios espacios y gran potencial de reconfiguración.

PH al medio 99,55 m2
Unidad con disposición interna, en estado original, perfecta para reciclar y optimizar como vivienda o renta tradicional/temporal.

PH al fondo 119,87 m2
Unidad de 3 ambientes con dependencia, muy buena iluminación y ventilación.
Las fotos publicadas corresponden exclusivamente a este PH.
Existe la opción de adquirir únicamente esta unidad. Consultar valor.

Las tres propiedades se encuentran en estado original, ofreciendo al comprador la posibilidad de reciclar, revalorizar o proyectar un desarrollo inmobiliario, gracias a su zonificación R2, que permite múltiples alternativas constructivas.

El lote cuenta con vereda de sol, lo cual aporta ambientes luminosos y mejor calidad ambiental en todo el frente.

Su ubicación es uno de los grandes diferenciales:
A metros de Plaza Mitre
Cercano a colegios tradicionales
Excelente oferta de transporte
Comercios y servicios a solo pasos
Conectividad inmediata con el centro, la costa y avenidas principales

Una oportunidad ideal para inversores, desarrolladores o familias que busquen un lote con proyección, una propiedad en block para renta o un proyecto de reciclaje en una zona que continúa consolidándose.

Información importante
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación.
Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble.
La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual.
Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final.
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