Venta lote 400 m2 Martinez sobre Av. Sta Fe

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S.I. Nº 6575 / Marcela Bulnes CPI 6915 -
Contacto: Magdalena Menendez
Lote en venta – Excelente ubicación comercial – Martínez

Av. Santa Fe – Zonificación Ca1 AC

Se ofrece lote en estratégica ubicación comercial sobre Av. Santa Fe, Martínez (a pocos mestros de Alvear), uno de los corredores más consolidados y de mayor tránsito de la Zona Norte, con altísima visibilidad, flujo peatonal y vehicular constante, y entorno netamente comercial y de servicios.

Características urbanísticas:

Zonificación: CA1

FOS: 0,60

FOT edificable: 1,80

Capacidad constructiva: ideal para desarrollo comercial, mixto o de renta

Estudio de prefactibilidad: realizado, optimizando tiempos y reduciendo riesgos de proyecto

Fortalezas del inmueble:

Ubicación premium sobre avenida principal

Entorno comercial consolidado: bancos, gastronomía, servicios profesionales y transporte público

Excelente conectividad con CABA y resto de Zona Norte

Alto potencial de valorización y renta

Ideal para:

Locales comerciales de gran superficie

Strip center

Oficinas comerciales

Desarrollo mixto

Inversión inmobiliaria de renta

Oportunidad única para desarrolladores e inversores, en una de las zonas comerciales más demandadas de Martínez.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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