Terreno de 445m2 con 866mts de Frente en Venta, Mataderos

Terreno en venta – Barrio Mataderos
Ubicado entre las calles Garzón y Remedios, se ofrece excelente lote con gran potencial constructivo.

Características del lote:
• Superficie total: 445 m²
• Frente: 8,65 m
• Fondo: 51,45 m
• Zonificación: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media)
• L.F.I.: 35 m
• FOT máximo: 2

Potencial constructivo (Nuevo Código Urbanístico):
• Altura máxima: 17,20 m (PB + 5 pisos + 2 retiros)
• Superficie edificable: 2.330 m²
• Superficie vendible estimada: 1.630 m²

Código Urbanístico Anterior:
• Superficie vendible: 890 m²

Ley de Plusvalía:
• Aplica sobre esta propiedad: 6.660 UVAs (aprox. USD 8.000 al día de la fecha).

Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelente proyección en una ubicación estratégica del barrio de Mataderos.Terreno en venta – Barrio Mataderos
Ubicado entre las calles Garzón y Remedios, se ofrece excelente lote con gran potencial constructivo.

Características del lote:
• Superficie total: 445 m²
• Frente: 8,65 m
• Fondo: 51,45 m
• Zonificación: USAM (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media)
• L.F.I.: 35 m
• FOT máximo: 2

Potencial constructivo (Nuevo Código Urbanístico):
• Altura máxima: 17,20 m (PB + 5 pisos + 2 retiros)
• Superficie edificable: 2.330 m²
• Superficie vendible estimada: 1.630 m²

Código Urbanístico Anterior:
• Superficie vendible: 890 m²

Ley de Plusvalía:
• Aplica sobre esta propiedad: 6.660 UVAs (aprox. USD 8.000 al día de la fecha).

Una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelente proyección en una ubicación estratégica del barrio de Mataderos.