VENTA LOTE CONSTRUCCION A FINALIZAR MATADEROS USAB

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
VENTA LOTE CON GALPÓN Y DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES MATADEROS CABA

Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en Mataderos, sobre calle Tapalqué al 6600, con potencial excepcional para desarrolladores e inversores inmobiliarios.

PUBLICACIÓN CON VIDEO RECORRIDA DE LO YA EDIFICADO

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie total construida: 582 m2
• Superficie cubierta: 522 m2
• Superficie semicubierta: 60 m2
• Terreno propio: 126 m2
• Dimensiones: 8.66 x 13.86 metros
• Estado de construcción: Desarrollo avanzado 50%/60%
• USAB1
• Área edificable en planta: 126,44 m²
• Altura Máxima: 12 m
• Altura Máxima Plano Límite: 12 m

DISTRIBUCIÓN ESTRUCTURAL

Planta Baja
• Galpón multipropósito de 126 m2
• Altura libre: 4 metros
• Oficina en entrepiso
• Toilette
• Persiana eléctrica de chapa
• Electricidad trifásica

Primer Piso: Departamento 3 Ambientes
• Living comedor con cocina integrada
• Dos dormitorios
• Baño completo
• Balcón corrido al frente
• Patio en contrafrente

Segundo Piso: Configuración Flexible
• Potencial para dos departamentos de 2 ambientes
• Lavadero independiente
• Dormitorios con placares
• Dos baños
• Living comedor con cocina
• Balcones al frente y contrafrente

Tercer Piso: Departamento 2 Ambientes
• Living comedor con cocina integrada
• Dormitorio con placard
• Patio-terraza
• Lavadero
• Parrilla
• Instalación eléctrica completa

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

• 100 metros de Plaza de Mataderos
• 200 metros de Av. Juan B. Alberdi
• 850 metros de General Paz
• Múltiples líneas de transporte público

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Electricidad trifásica
• Cañerías de agua renovadas
• Acceso independiente a plantas
• Entradas de agua diferenciadas
• Gas
• Desagüe cloacal
• Agua corriente


POTENCIAL DE INVERSIÓN

Proyecto versátil ideal para:
• Desarrollo inmobiliario
• Flipping inmobiliario
• Emprendimientos profesionales
• Inversión inmobiliaria

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Estado general: En construcción
• Financiamiento disponible
• Consultar opciones de pago, incluyendo criptomonedas

Nota: Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar