Terreno en Esquina Directorio y Basualdo USAA

Ofrecemos a la venta LOTE PROPIO en esquina en el barrio de Mataderos

Se encuentra ubicado sobre la Avenida DIRECTORIO y la calle BASUALDO

Posee DOBLE FRENTE y gran visibilidad.
Frente de 8.37 sobre Av. Directorio
Fondo y frente de 19.44 sobre calle Basualdo

Excelente potencial de desarrollo.
Ideal para desarrollo residencial y/o comercial
Excelente conectividad y entorno consolidado.
Sujeto a verificación de la normativa urbanística vigente.

DATOS ACTUALES DEL TERRENO
Barrio: Mataderos
Comuna: Comuna 9
área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal: 1440
Código de Planeamiento Urbano: C3 II
Latitud/Longitud: -34.650761, -58.491277
Superficie Total (m2): 157.00
Superficie Cubierta (m2): 148.00
Frente (m): 8.37
Fondo (m): 18.76
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No

CAPACIDAD CONSTRUCTIVA
Dado el ancho del terreno, 8.37m (según plancheta), se opta por construir el tipo edilicio Entre Medianeras, para así lograr el mayor grado de aprovechamiento posible en la superficie máxima construible.
Altura Máxima= 22.80 m
Superficie del terreno = 157.00m2
Superficie máx. edificable=1405.60m2

IMPORTANTESe deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Estos datos están sujetos a verificación y/o ajustes.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Brea Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

BREA PROPIEDADES MAT. CUCICBA 7790