Terrreno triple frente en venta | monserrat | 8500m vendibles

Venta de lote con excelente potencial constructivo y escala ideal para proyectos residenciales o estudiantiles.
Ubicación de alta demanda y rentabilidad asegurada.
Terreno en venta estratégicamente ubicado en Monserrat, ideal para desarrollo.

ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD A DISPOSICIóN

Medidas y datos de la Parcela
Superficie total: 948,2 m2
Protección histórica: Desestimada
Exención de Troneras
L.F.I : 27.35m
L.I.B: 36.96 m - Sin intersección
Retiro de fondo 8m

Corredor Medio - 4 Alta mixtura de usos

Morfología proyectada: 31.20 M
SS1 (58 Cocheras) + PB + 10 Plantas Tipo + 2 Retiros.
Superficie máxima edificable: 10.536 m2
Superficie vendible: 8516 m2

Zona en pleno desarrollo y con demanda creciente de turistas y estudiantes.
A metros de Av. 9 de julio.
Zona deUniversidades, cercanía a UADE.
Excelente conectividad, incluyendo varias de lineas de colectivo y SUBTE

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