Terreno en venta en monte castro

Terreno en Venta en Monte Castro — Ideal para Desarrolladores e Inversores
Mercedes 2325 · entre Santo Tomé y Arregui · Comuna 10, CABA
? Excelente lote de 270 m² con frente de 10,00 m × 27 m, ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Monte Castro. Permite construir hasta PB + 3 pisos (12 m de altura) con una edificabilidad bruta de 637 m² cubiertos. Sin afectaciones, sin catalogación APH y con toda la edificabilidad normativa disponible.
DETALLES
637 m² de edificabilidad bruta cubierta
523 m² de superficie vendible neta +
83 m² de balcones
Superficie homogeneizada neta:565 m²
111 m²de superficie libre de fondo
ZonificaciónU.S.A.B.1— Código Urbanístico 2024
Mixtura de usos nivel 2 — residencial + comercios y servicios
Cocherasno exigibles
Sin catalogación APH · Sin afectaciones

No paga plusvalía urbana Estudio de prefactibilidad realizado
Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa Devoto / Monte Castro, con excelente acceso a transporte público, locales gastronómicos, comercios y espacios verdes del corredor del oeste porteño.
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