Oportunidad desarrolladores: lote 317 m² en monte castro – apto edificio usam

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN MONTE CASTRO ACEPTA METROS FUTUROS

Sobre la calle Juan Agustín García al 5200, entre Lope de Vega y Calderón de la Barca, en el corazón residencial del barrio de Monte Castro (Comuna 10). Entorno tranquilo de barrio, excelente conectividad y cercanía a avenidas comerciales (Av. Lope de Vega, Av. Álvarez Jonte, Av. Beiró).

DATOS TÉCNICOS Y FACTIBILIDAD URBANÍSTICA (CÓDIGO URBANÍSTICO CABA):
Superficie del Terreno: 317 m² (Medidas: 8,65 m de frente x 35,65 m de fondo)
Zonificación / Edificabilidad: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media)
Altura Máxima Permitida: 17,20 metros
Perfil Edificable: Planta Baja + 5 Pisos + 1 Retiro
Rendimiento Estimado: aprox. 900 m² a 1.000 m² vendibles.

El propietario acepta realizar la operación por metros a construir en el mismo proyecto.

Para coordinar reuniones, no dudes en consultarnos.
ZAKRZEWSKI PROPIEDADES
CUCICBA Mat. N° 8726