VENTA LOTE, CON CASA PARQUE PISCINA MORENO

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Marta Gaer
Lote de Ensueño en Ubicación Privilegiada

EXCELENTE UBICACIÒN EN EXPANCIÒN CERCANO A PROYECTO \"ARAUCARIA\", lo que harà de la zona aun mas crecimientos y la posibilidad de otros proyectos a realizar oportunamente.

Ubicado en la intersección de Stheden y Lope de Vega, a solo 50 metros de la colectora sur de la autopista Acceso Oeste, este lote de 1101 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para inversores y familias que buscan un hogar soñado.

Características Destacadas:

- Zonificación Residencial R4B: INDICADORES: Urbanísticos y Morfología del R 4 b:
FOS: 0,6 FOT: 1,0 DENSIDAD NETA: 200 hab/ha.; cuando posea agua potable y desagües cloacales, su densidad será de 150 hab/ha cuando posea solo uno de los dos servicios y de 100 hab/ha; si no posee ninguno de los dos servicios.-
PARCELA MÍNIMA: 12,00 mts. De frente y 300 mts2 de superficie. -
ALTURA MÁXIMA: 9,00 mts. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0,5 (L – 20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts.- Lateral: no exigible.-


USOS APTOS
del Residencial 4 b: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básico y Especial Comercio: Básico clase 1 Equipamiento: Cultural, Deportivo Clase 1 y 2 Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda multifamiliar, Hoteles y Pensiones, barrio cerrado, Propuesta Integral.- Producción Taller Artesanal.

Este lote posee casa, en excelentes condiciones, 6 ambientes en 2 plantas con un total de 363 m2 cubiertos, sobre un hermoso lote de 1.101 m2.

Con Jardín al frente.

- Casa con Piscina: disfruta de un oasis privado con una casa cómoda y una piscina para relajarte.
- Ubicación Privilegiada: fácil acceso a la autopista Acceso Oeste y proximidad a servicios y amenities.

- ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO: DE UN DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CABA, O CENTRO DE MORENO O LUJAN

Oportunidad para:

- Familias que buscan un hogar espacioso y cómodo.
- Inversores interesados en desarrollar proyectos residenciales o comerciales.
- Profesionales que buscan una ubicación estratégica para oficinas particulares.

No pierdas la oportunidad de conocer más sobre este lote excepcional. ¡Contáctanos para obtener más información! ¹

¡No dudes en contactarme si quieres más información o agendar una visita!

Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar