Terreno en munro de 420 m² ideal para desarrollo industrial o inversión

Terreno en Munro de 420 m2 Ideal para desarrollo industrial o inversión

DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE

Terreno de 420 m2, con medidas de 10 metros de frente por 42 metros de fondo, ubicado en una zona de perfil industrial de Munro, partido de Vicente López. Su superficie y configuración permiten proyectar distintos tipos de desarrollos, tanto para uso propio como para inversión.

Actualmente cuenta con zonificación I1, que admite usos industriales, depósitos, talleres, actividades mayoristas y otros destinos compatibles con la normativa vigente. Presenta indicadores urbanísticos FOS 0,60 y FOT 1,20, con una superficie edificable potencial de hasta 504 m2, sujeta a las disposiciones municipales aplicables.

EXTRAS / DIFERENCIALES

Superficie total: 420 m2.

Medidas: 10 m de frente x 42 m de fondo.

Zonificación: I1 (industrial).

FOS: 0,60.

FOT: 1,20.

Potencial constructivo: hasta 504 m2.

Posibilidad de compra conjunta con el edificio industrial lindero (ex Fischer), permitiendo ampliar la superficie y desarrollar un proyecto de mayor escala o por etapas.

UBICACIóN

Ubicado en Munro, partido de Vicente López, en un sector de actividad industrial y comercial, con buena conectividad hacia los principales corredores de la zona norte. Se encuentra a pocos minutos de la Autopista Panamericana, la Avenida Mitre y la Avenida General Paz, facilitando el acceso tanto desde CABA como desde distintos puntos del Gran Buenos Aires. Su entorno y accesibilidad lo convierten en una alternativa funcional para empresas, actividades logísticas, depósitos o proyectos de inversión vinculados al sector industrial.
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La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.

Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 CMCPSI 6196.