Importante lote residencial en venta en munro 1.840 m² de terreno con frente a dos calles

Importante lote residencial en venta en Munro 1.840 m2 de terreno con frente a dos calles

Oportunidad para desarrollo residencial en una ubicación estratégica de Munro, Vicente López. Propiedad conformada por tres parcelas integradas, con frente a las calles Armenia e Ituzaingó, que ofrecen una superficie total de terreno de 1.840 m2 y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

El inmueble cuenta con 23 metros de frente sobre la calle Armenia, 42 metros de fondo y 8,66 metros de frente sobre la calle Ituzaingó. Su configuración, con salida a dos calles, permite proyectar un desarrollo con distintos criterios de distribución y accesos.

Actualmente cuenta con construcciones existentes de uso industrial, cuya superficie cubierta podrá evaluarse en función del proyecto a desarrollar.

EXTRAS / DIFERENCIALES

Zonificación residencial R2.

Superficie total de terreno: 1.840 m2.

Frente sobre calle Armenia: 23 metros.

Frente sobre calle Ituzaingó: 8,66 metros.

Fondo: 42 metros.

Propiedad compuesta por tres parcelas integradas.

Frente y acceso desde dos calles.

FOS: 0,60.

FOT: 1,20.

Posibilidad de comercialización en block junto con un lote lindero industrial (I2) de aproximadamente 420 m2, con capacidad para estacionamiento de unos 30 vehículos.

UBICACIóN

Ubicado en Munro, partido de Vicente López, en un sector con infraestructura urbana consolidada y buena conectividad con los principales corredores de la zona norte. Cuenta con rápidos accesos a la Autopista Panamericana, Avenida Mitre y Avenida General Paz, facilitando la conexión tanto con Capital Federal como con distintos puntos del corredor norte. Su entorno combina áreas residenciales, comercios y servicios, ofreciendo una ubicación conveniente para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial.

Una propiedad con dimensiones, doble frente y parámetros urbanísticos que permiten evaluar distintas alternativas de desarrollo residencial.

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La información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, valores, gastos e impuestos) es aproximada, referencial y está sujeta a verificación y/o actualización por parte del propietario. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no constituyen documentación contractual.

Martillero interviniente: LUCIA CORTEZ - CUCICBA 9516 CMCPSI 6196.